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300座城市卖地收入出炉

常州房产  发布日期:2016/10/17 23:05:32
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据新华网今年国庆节前后,各地不断出台的楼市调控政策。尽管媒体此前曾报道,这波楼市大杀器出台后,效果可谓立竿见影,深圳买家弃数万元定金、杭州售楼部不再热闹…… 但今年前9个月,房地产市场留给大家的印象可能就8个字:“地王”频出,房价高企。 不过,你是否知道,哪里涨得最厉害,疯涨又到底与什么有关?记者注意到,近日公布的一组数据,揭示了答案。 2万亿卖地收入,八成来自住宅用地 数据显示,1-9月全国300个城市土地出让金总额为19262亿元,同比增加40%。其中,住宅用地出让金总额15021亿元,同比增加56%,占到了前者的77%。 数据显示,9月,10个重点城市中除北京、广州、深圳外均有住宅用地成交,南京以125万平方米的成交量排在首位。1-9月,10重点城市中深圳、天津、杭州、南京、武汉5城市住宅用地累计成交量超过去年同期。 地王频现,这些城市“亮”了 2016年1-9月,全国住宅用地成交总价排行前十的地块包括深圳2个、上海2个、南京2个、杭州1个、天津1个、苏州1个、合肥1个。上榜地块全部为城市或区域地王,可谓“含金量”十足,杭州、苏州、合肥均刷新历史总价纪录,天津、南京则创造年内地王。 在“地王”成交总价排行前十的城市中,除了上海的土地出让金同比涨幅为27%外,南京、苏州、杭州、天津、合肥、深圳等同比涨幅都远超100%,其中,深圳甚至达到了238%。 中国房地产估价师与经纪人学会副会长兼秘书长柴强认为,“地王”数量增多,高地价直接导致了房价上涨,因为高地价会推高老百姓对周边房价上涨的预期。
文章来源:新浪乐居
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